2019一建经济备考精选考点：设备租赁方式

为应对2019一级建造师考试，编辑整理了一级建造师基础考点精选问答，希望给各位考生带来帮助!

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经营租赁：

(1)租赁设备的选择由出租人决定;

(2)短期租赁;

(3)出租人既提供租赁设备，又同时提供必要的服务;

(4)合同期间，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方的规定期限内取消或者终止租约;

(5)通常适用于一些临时使用的设备，比如车辆，仪器等;

(6)出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险。

融资租赁：

(1)租赁物一般由承租人向出租人提出正式申请，出租人购买设备，设备的质量和技术上的检验由承租方负责;

(2)长期租赁;

(3)租赁期内，出租方通常不提供维修和保养服务;

(4)合同期间内，租赁双方承担确定时间的租让和付费义务，而不得任意终止和取消租约;

(5)通常适用于一些大型设备，租赁期满后，承租方可将租赁物退还或者买下亦可续租;

(6)承租人作为融资活动的债务人，应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。

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