2019一建经济备考精选考点：收入

为应对2019一级建造师考试，编辑整理了一级建造师基础考点精选问答，希望给各位考生带来帮助!

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收入

“营改增”后按新的造价规则制定不含税的预算合同成本，此时建造合同收入为不含税收入。

考点1：收入的分类

侠义上的收入指营业收入，包括主营业收入和其他业务收入两部分。

广义上的收入包括：营业收入、投资收益、补贴收入、营业外收入。

建筑业企业的主营业收入主要是:建造(施工)合同收入。

建筑业企业的其他业务收入主要包括：产品销售收入(碎石、商品混凝土门窗制品)、材料销售收入(原材料周转材料、低值易耗品、包装物)、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。

按收入的性质，企业的收入可以分为建造(施工)合同收入、销售商品收入、提供劳务收入(机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿)和让渡资产使用权收入(金融企业发放贷款取得的收入)。

考点2：建造收入的确认

第一步：识别合同

企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入企业与客户之间的合同应同时满足：1.合同各方已批准合同并承诺履行各自义务;2.合同已明确了各方的权力与义务;3.合同有明确的支付条款;4.合同具有商业实质;5.企业销售商品很可能收回对价。

合同的合并与变更(涉及到可明确区分商品与不可明确区分商品)。

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