2020一建法规精选备考考点：租赁合同当事人的权利义务

为应对2020一级建造师考试，编辑整理了一级建造师基础考点精选问答，希望给各位考生带来帮助!

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租赁合同当事人的权利义务

(一)出租人的义务

(1)按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;

(2)维修租赁物的义务;

(3)权利瑕疵担保的义务;

(4)物的瑕疵担保义务;

(5)保证承租人优先购买权的义务;

①出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利;

②租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

(6)保证共同居住人继续承租的义务。

(二)承租人的义务

(1)支付租金的义务;

(2)按照约定使用租赁物的义务;

(3)妥善保管租赁物的义务;

(4)有关事项通知的义务;

(5)返还租赁物的义务;

(6)损失赔偿的义务。

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