2019一建法规精选考点: 合同的违约责任

为应对2019一级建造师考试，编辑整理了一级建造师基础考点精选问答，希望给各位考生带来帮助!

相关文章：

Ctrl+D收藏本页！

更多一级建造师活动（资料，图书，视频统统免费送）及资讯：

 关注官方微信“zggcks”

加入一级建造师交流备考群：712548754

合同的违约责任

1、承担方式

(1)法定方式：继续履行、采取补救措施、赔偿损失;

(2)约定方式：违约金、定金。

2、赔偿损失

(1)损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

(2)当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

3、违约金

(1)违约金与赔偿损失不能并用

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

(2)定金和违约金不能并用

当事人若要获得最高赔偿，应当选择违约金和定金中数额较高的一种。

应当注意的是，选择适用违约金条款，定金可以原额返还(不能双倍返还)。

考试热点：

2019年一级建造师考试    全新课程火热报名中...

2019年一级建造师考试成功经验

以上就是中公建设工程网小编整理的一级建造师复习考点,此外，小编还给大家整理了模拟试题、历年试题、考试考点等考试资料，更多备考资料持续更新中。