2019一建法规备考学霸笔记：建设工程法人制度

为应对2019一级建造师考试，编辑整理了一级建造师基础考点精选问答，希望给各位考生带来帮助!

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建设工程法人制度

【法人制度】

1、具备法人的条件

(1) 依法成立;

(2) 应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人以其主要办事机构所在地为住所。

(3) 能够独立承担民事责任;

(4) 有法定代表人

2、法人的分类

法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法 人的成立日期。

学霸笔记：

法人制度是每年的必考点，主要注意以下几点。

(1) 法人和法定代表人的混淆判断。(记住：法人是组织，不是人)

(2) 项目经理部不具有法人资格，无法承担民事责任，因此，其行为的法律后果由企业法人承担。

1Z301030 建设工程代理制度

【代理制度】

1、无权代理

表现形式：(1)自始未经授权(2)超越代理权(3)代理权已终止 效力：代理行为是否有效，在于被代理人是否予以追认

2、表见代理(无权、有效)

构成要件：(1)客观要件：须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实和理由;(2)须本人 存在过失;(3)主观要件：须相对人为善意。

效力：无权代理、但对被代理人具有法律约束力

学霸笔记：

无权代理是否有效看被代理人是否追认,记住八个字：无权代理，追认有效 表见代理无权，但是有效，记住八个字：表见代理，无权有效

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