2019一建法规基础精选问答：物权制度

为应对2019一级建造师考试，编辑整理了一级建造师基础考点精选问答，希望给各位考生带来帮助!

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(一)内涵

1.注意

《物权法》于2007年3月16日通过，10月1日起实行。

2.概念

是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

3.物权的2大法律特征

(1)直接支配

(2)排他

(二)物权的种类

1.所有权――对自己的物

2.用益物权――对他人的物

(1)土地承包经营权

(2)建设用地使用权

(3)宅基地使用权

(4)地役权

(5)居住权

3.担保物权

担保物权包括抵押权、质权、留置权。

(三)六种物权保护方式

(1)请求确认权利;

(2)请求返还原物;

(3)请求恢复原状;

(4)请求排除妨害;

(5)请求消除危险;

(6)请求损害赔偿。

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