2022年一建法规易考点：竣工工程质量争议的处理

竣工工程质量争议的处理

施工过程中和竣工验收中发现的质量问题，施工方均应负责返修，但是对于非施工方责任造成的质量问题，返修费用和损失应由责任方承担。

因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。

发包人有下列情形之一，造成工程质量缺陷，承担过错责任：

(1)提供的设计有缺陷;

(2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;

(3)直接指定分包人分包专业工程。

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但承包人应在工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。