2020监理《目标控制》(土建)考题及答案(考生回忆版)41-50

A.已建成同类项目建筑安装工程费与拟建项目设备费的比率

B.拟建项目建筑安装工程量与已建成同类项目建筑安装工程量的比率

C.已建成同类项目建筑安装工程费占设备价值的百分比

D.已建成同类项目建筑安装工程费占总投资的百分比

答案：C

解析：设备系数法是指以拟建项目的设备购置费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费

等与设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费，进而求出项目投资额。

42.某项目建设投资为 2000 万元(含建设期贷款利息 50 万元)，其中项目资本金 1450 万元，全部流动资金

为 500 万元;运营期年平均税前利润 230 万元，年平均借款利息 20 万元。则项目的总投资收益率为(    )。

A.9.2%

B.10.0%

C.11.5%

D.12.5%

答案：A

解析：总投资收益率=息税前利润/技术方案总投资=230/(2000+500)=9.2%

43.某常规投资项目，在不同收益率下的项目净现值如下表。则采用线性内插法计算的项目内部收益率 IRR 为

(    )。

A.9.6%

B.10.3%

C.10.7%

D.11.7%

答案：C

解析：当利率 i 为 10.5%时，对应净现值为(50-20)/2=15，所以要想净现值等于零，利率 i 还需继续上升，

所以排除选项 B。

44.民用建筑工程设计方案适用性评价时，建筑基地内人流、车流和物流是是否合理分流，属于()评价的内

容。

A.场地设计

B.建筑物设计

C.规划控制指标

D.绿色设计

答案：A

解析：场地设计方面：建筑布局应使建筑基地内的人流、车流与物流合理分流，防止干扰，并应有利于消防、

停车、人员集散以及无障碍设施的设置。

45.某产品 4 个功能区的功能指数和现实成本如下表。若产品总成本保持不变，以成本改进期望值为依据，则

应优先作为价值工程改进对象的是(    )。

A.F1

B.F2

C.F3

D.F4

答案：B

46.建设项目设计概算文件采用三级概算或二级概算的区别，在于是否单独编制(    )文件。

A.分部工程概算

B.单位工程概算

C.单项工程综合概算

D.建设项目总概算

答案：C

47.分项工程单位估价表是预算定额法编制施工图预算的重要依据，分项工程单位估价表中的单价包含完成相

应分项工程所需的人工费、材料费和(    )。

A.企业管理费

B.施工机具使用费

C.规费

D.税金

答案：B

48.根据《建设工程工程量清单计价规范》，编制招标控制价时，总承包服务费应按照(    )计算。

A.省级或行业建设主管部门规定或参考相关规范

B.国家统一规定或参考相关规范

C.工程所在地同类项目总承包服务费平均水平

D.招标控制价编制单位咨询潜在投标人的报价人

答案：A

49.工程招标投标过程中，投标人发现招标工程量清单项目特征描述与设计图纸不符，则投标人应(    )确定投

标综合单价。

A.向设计单位提出质疑并根据计单位的答复

B.按有利于投标人原则选择清单项日特征描述或按设计图纸

C.按设计图纸修正后的清单项目特征描述

D.以招标工程量清单项目特征描述为准

答案：D

50.某实行招标的工程，招标文件与中标人投标文件中的合同价款不一致时，签订书面合同时确定合同价款应

以(    )为准。

A.有利于招标人的约定

B.招标人和投标人重新谈判的结果

C.中标人投标文件

D.招标文件

答案：C