划重点！2020年监理工程师《三控》易考点2

为应对监理工程师考试，编辑整理了监理工程师《合同管理》考试考点，希望给各位考生带来帮助!

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索赔控制

有关索赔及其索赔费用，不仅是投资控制的重点，也是“案例分析”考试的基础。而且，最好能与《合同管理》的有关内容结合起来理解、掌握。

1.常见的索赔内容

(1)承包商向业主索赔(纯业主原因、不可抗力等10种情况);表7-1.

(2)业主向承包商索赔(6种情况)

2.索赔费用的组成

就索赔费用的组成而言，建议应试人员把握以下几点：①只有非承包商自身原因造成的损失，才能给予其相应的补偿;②给予承包商补偿的费用可以是建筑安装工程费用的全部组成因素;③仅仅针对合同以外的额外或超支部分进行补偿，即已经支付过的工程费用坚决不予补偿;④在建筑安装工程费用中，承包商索赔比较容易获得成功的是直接费，其次是间接费，最为困难的是利润。

(1)分部分项工程量清单费用。包括人工费(4项)、材料费(3项)、施工机械使用费(3项，并区分自有与租赁设备)、企业管理费、利润等5个部分。

一般来说，对于工程暂停的索赔，由于利润通常是包括在每项实施的工程内容的价格之内的，而延误工期并未影响削减某些项目的实施、导致利润减少。因此，一般的监理工程师很难同意在其费用索赔中加入利润损失。计算的利润率应与报价单(利润率)保持一致。

(2)措施项目费。已有措施项目，执行原有的组价方法;原措施费中没有的措施项目，承包人提出……，发包人确认。

(3)其他项目费。人工费、材料费等，按合同约定。

(4)规费和税金。除非工程内容的变更或增加外，不能索赔(与报价单保持一致)。

3.索赔费用的计算

在索赔费用的三种计算方法中，应试人员不仅要掌握它们的思路，还要掌握各自的适用条件和特点。例如，最常见的实际费用法适合于单项索赔，并且计算结果最为准确;修正的总费用法适合于综合索赔，而且尽管从4个方面弥补了总费用法算得索赔金额偏高的缺陷，但仍不如实际费用法准确(这也是及时处理索赔的重要原因之一)。

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