划重点！2020年监理工程师《三控》考点101

为应对监理工程师考试，编辑整理了监理工程师《合同管理》考试考点，希望给各位考生带来帮助!

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考点：方案经济评价的主要方法

(一)方案经济评价的主要指标

项目评价的内容：财务评价;国民经济评价;社会评价;风险分析。进而分析判别项目或方案的环境、经济、社会可行性和抗风险能力。

指标的用途：单方案评价;多方案比选。

(二)方案经济评价主要指标的计算

(1)投资收益率

经济含义：项目或方案达到设计生产能力后，一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它是评价方案盈利能力的静态指标。

计算公式：投资收益率

1)总投资收益率(ROI)

经济含义：项目达到设计能力后，正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率;它可考察项目总投资的盈利水平。

2)项目资本金净利润率(ROE)

经济含义：项目达到设计能力后，正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

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