中公建设工程网 2020-02-27 浏览次数:7
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项目总承包管理模式
(一)项目总承包管理模式的特点:项目总承包管理与项目总承包的不同之处在于:前者不直接进行设计与施工,没有自己的设计和施工力量,而是将承接的设计与 施工任务全部发包出去,他们专心致力于建设工程管理。后者有自己的设计、施工实体,是设计、施工、材料和设备采购的主要力量。
(二)项目总承包管理模式的优缺点:
1、优点:合同关系、组织协调比较有利,进度控制也有利。
2、缺点:(1)由于项目总承包管理单位与设计、施工单位是总包与分包关系,后者才是项目实施的基本力量,所以监理工程师对分包的确认工作就成了十分关键问题。(2)项目总承包管理单位自身经济实力一般比较弱,而承担的风险相对较大,因此建设工程采用这种承发包模式应持慎重态度。
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