2020年监理《合同管理》考试考点：留置

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2020年监理《合同管理》考试考点：留置

1、留置的概念

(1)是指债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。

(2)留置权是一种法定物权，不能通过合同约定产生留置权。

(3)能够留置的财产仅限于动产。(教材：“且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置”有误，《物权法》未作此限制。)

2、行使前提

(1)债权人合法占有对方财产，并且

(2)债务人的债务已经到了履行期。

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