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房地产估价师《经营与管理》备考资料2

中公建设工程网 2019-11-25 浏览次数：14

3、在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用(　)。(2014年真题)

A.银行存款利率

B.银行贷款利率

C.通货膨胀率加银行存款利率

D.资金的机会成本加风险调整值

『正确答案』D

4、关于房地产投资特性的说法，错误的是(　)。

A.区位选择异常重要

B.不易产生资本价值风险

C.存在效益外溢

D.易受政策影响

『正确答案』B

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