2020年二级造价师考试基础科目易难点模拟试题（194）

【例题1·单选】某新建项目，建设期2年，第一年贷款200万元，第二年贷款 500万元。贷款在年度内均衡发放。根据贷款协定：年利率为8%，每半年计息一次，贷款本息均在项目投产后偿还，则该项目建设期的贷款利息是(　)万元。

A.44.16

B.45.55

C.22.08

D.37.39

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是建设期的贷款利息。

年有效利率=(1+4%)2-1=8.16%

第一年利息=100×8.16%=8.16

第二年利息=(200+8.16+250)×8.16%=37.39

利息合计=8.16+37.39=45.55(万元)

【例题2·单选】当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确、能结合图纸计算工程量时，编制单位工程概算宜采用(　)。

A.扩大单价法

B.概算指标法

C.类似工程预算法

D.综合单价法

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确、能结合图纸计算工程量时，编制单位工程概算宜采用概算定额法。概算定额法又称扩大单价法、扩大结构定额法。

【例题3·单选】概算定额法编制设计概算的步骤包括：①搜集基础资料、熟悉图纸;②确定各分部分项工程费;③列出项目名称并计算工程量;④计算措施项目费;⑤汇总单位工程概算造价;⑥编写概算编制说明。正确的顺序为(　)。

A.⑥①②③④⑤

B.①③②④⑤⑥

C.②①④③⑤⑥

D.⑥②①③④⑤

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是设计概算的编制。概算定额法编制设计概算的步骤包括：搜集基础资料、熟悉图纸-列出项目名称并计算工程量-定各分部分项工程费-计算措施项目费-汇总单位工程概算造价-编写概算编制说明。

【例题4·单选】某建设项目由若干单项工程构成，应包含在其中某单项工程综合概算中的费用项目是(　)。

A.工器具及生产家具购置费

B.办公和生活用品购置费

C.研究试验费

D.基本预备费

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是单项工程综合概算。单项工程综合概算包含建筑工程费用、安装工程费用和设备及工器具购置费用。建设项目总概算中编制BCD。

【例题5·单选】某地拟建一幢建筑面积为2500m2办公楼。已知建筑面积为2700m2的类似工程预算成本为216万元，其人、材、机、企业管理费占预算成本的比重分别为20%、50%、10%、20%。拟建工程和类似工程地区的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数分别是1.1、1.2、1.25、1.15，综合费率为4%，则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为(　)万元。

A.245.44

B.244.4

C.287.4

D.302.8

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是类似工程预算法。

综合调整系数=20%×1.1+50%×1.2+10%×1.25+20%×1.15=1.175

拟建工程概算造价=216/2700×1.175×(1+4%)×2500=244.4万元