2020二级造价工程师考试基础科目章节易难考点78

三 、施工图预算的编制方法

施工图预算编制的关键在于编制好单位工程施工图预算 。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法 ，工料单价法是传统的定额计价模式下的施工图预算编制方法 ，而综合单价法是适应市场经济条件的工程量清单计价模式下的施工图

预算编制方法 。

( 一) 工料单价法

按照分部分项工程单价产生的方法不同 ，工料单价法又可以分为预算单价法和实物量法。

1. 预算单价法 (定额单价法) 。基本步骤如下：

( 1) 编制前的准备工作 。

1) 组织准备 ;2 ) 资料的收集和现场情况的调查 。

( 2 ) 熟悉图纸和预算定额以及单位估价表 。

( 3) 了解施工组织设计和施工现场情况 。

( 4 ) 划分工程项目和计算工程量 。

1) 划分工程项目 ;2 ) 计算并整理工程量 。

( 5) 套用定额预算单价 ，计算人材机费 。

( 6 )工料分析。

( 7) 计算主材费 ( 未计价材料费) 。

( 8) 按费用定额取费。

( 9 ) 计算汇总工程造价 。

2. 实物量法。

实物量法的优点是能比较及时地将反映各种材料 、人工、机械的当时当地市场单价计入预算价格 ，不需调价，反映当时当地的工程价格水平。基本步骤如下：

(1) 编制前的准备工作 ，重点收集各种人工 、材料、机械台班的当时当地的市场价格。

( 2 ) 熟悉图纸和预算定额。

( 3 ) 了解施工组织设计和施工现场情况 。

( 4 ) 划分工程项目和计算工程量 。

( 5 )套用定额消耗量 ，计算人工、材料 、机械台班消耗量 。

( 6 )计算并汇总单位工程的人工费 、材料费和施工机具使用费。

( 7 )计算其他费用;有关费率需根据当时当地建设市场的供求情况予以确定 。

( 8 ) 计算汇总工程造价 。

3. 预算单价法与实物量法的异 同。

用实物量法编制施工图预算 ，能把 “ 量” 、“ 价” 分开，计算出量后 ，不再去套用静态的定额基价 ，而是套用相应预算定额人工 、材料、机械台班的定额单位消耗量 ，分别汇总得到人工 、材料和机械台班的实物量 ，用这些实物量去乘以该地区当时的人工工日 、材 料、施工机械台班的实际单价 ，这样能比较真实地反映工程产品的实际价格水平工程造价的准确性高 。

( 二) 综合单价怯

1. 全费用综合单价。

即单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费 、管理费 、利润、规费以及有关文件规定的调价 、税金以及一定范围的风险等全部费用。

2. 清单综合单价。

分部分项工程清单综合单价中综合了人工费 、材料费 、施工机械使用费 、企业管理费、利润 ，并考虑了一定范围的风险费用 ，但并未包括措施费 、规费和税金 ，因此它是一 种不完全单价 。

四、施工图预算的文件组成

施工图预算文件应由封面 、签署页及目录 、编制说明 、总预算表 、其他费用计算表 、 单项工程综合预算表 、单位工程预算表等组成 。

五 、施工图预算的审查

(一) 审查施工图预算的意义

(1)有利于合理确定和有效控制工程造价 ，克服和防止预算超概算现象发生。

( 2 )有利于加强固定资产投资管理，合理使用建设资金。

( 3 )有利于施工承包合同价的合理确定和控制 。

( 4 )有利于积累和分析各项技术经济指标 ，不断提高设计水平。

( 二) 审查施工图预算的内容

1. 审查工程量 。

1) 土方工程 ; 2 ) 打桩工程 ;

3 ) 砖石工程 ; 4 ) 混凝土及钢筋混凝土工程 ;

5 ) 木结构工程 ; 6 ) 楼地面工程 ;

7 ) 屋面工程 ; 8 ) 构筑物工程;

9 ) 装饰工程 ; 10 ) 金属构件制作工程 ;

11) 水暖工程 ; 12) 电气照明工程 ;

13) 设备及其安装工程 。

2. 审查设备、材料的预算价格 。

(1) 审查设备、材料的预算价格是否符合工程所在地的真实

价格及价格水平 。

(2)设备、材料的原价确定方法是否正确 。

(3) 设备、材料的运杂费率及其运杂费的计算是否正确，预算价格的各项费用的计算是否符合规定 、正确，引进设备、材料的从属费用计算是否合理正确 。

3. 审查预算单价的套用 。

(1)预算中所列各分部分项工程预算单价是否与现行预算定额的预算单价相符 ，其名称、规格、计量单位和所包括的工程内 容是否与设计中分部分项工程要求相一致。

( 2 ) 审查换算的单价 。

( 3 )审查补充定额和单位估价表的编制是否符合编制原则 ，单位估价表计算是否正确。

4. 审查有关费用项目及其取值。

(1)措施费的计算是否符合有关的规定标准，企业管理费和利润的计取基础是否符合现行规定，有无不能作为计费基础的费用列入计费的基础。

(2) 预算外调增的材料差价是否计取了企业管理费。人工费增减后，有关费用是否相应作了调整。

(3)有无巧立名目 ，乱计费、乱摊费用现象。

( 三) 审查施工图预算的方法

1. 全面审查法 ( 逐项审查法) 。

适用于一些工程量比较小 、工艺比较简单的工程，编制工程预算的技术力量又比较薄弱的，采用全面审查的相对较多。

2. 标准预算审查法。

这种方法优点是时间短 、效果好 ;缺点是只适应按标准图纸设计的工程，适用范围小，具有局限性。

3. 分组计算审查法。4. 对比审查法。

5. 筛选审查法。6. 重点抽查法。

7. 利用于册审查法。8. 分解对比审查法。

( 四) 施工图预算审查的步骤

1. 做好审查前的准备工作。

2. 选择合适的审查方法 ，按相应内容审查。

3. 施工图预算调整 。

( 五) 施工图预算的批准

与设计概算的审批不同 ，施工图预算的审批虽然要求审批部门应具有相应的权限 ，但其严格程度较低些 。