2020二级造价工程师考试基础科目章节易难考点71

( 二) 可行性研究阶段的投资估算

1.建筑工程费用估算。

( 1)单位建筑工程投资估算法。以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量计算 。

1)单位长度价格法。水库以水坝单位长度的投资乘以相应的建筑工程量计算建筑工程费。

2)单位面积价格法 。一般工业与民用建筑以单位建筑面积的投资乘以相应的建筑工 程量计算建筑工程费 。

3)单位容积价格法。工业窑炉砌筑以单位容积的投资乘以相应的建筑工程量计算建 筑工程费。

4)单位功能价格法。医院以单位床位的投资乘以医院所有病床的数量计算建筑工程费。

( 2)单位实物工程量技资估算法。以单位实物工程量的投资乘以实物工程总量计算。

( 3)概算指标投资估算法。对于没有上述估算指标且建筑工程费占总投资比例较大的项目，可采用概算指标估算法 。

2. 设备购置费估算 。

设备购置费=设备原价 +设备运杂费

( 1)国产设备原价估算。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。

1)国产标准设备原价估算 。国产标准设备原价在计算时，一般采用带有备件的原价。占技资比重较大的主体工艺设备出厂价估算，应在掌握该设备的产能、规格、型号、材质、设备重量的条件下，以向设备制造厂家和设备供应商询价，或类似工程选用设备订货合同价和市场调研为基础进行估算。其他小型通用设备出厂价估算，可以根据行业和地方相关部门定期发布的价格信息进行估算。

2) 国产非标准设备原价估算。

非标准设备原价也应在掌握该设备的产能、规格、型号、材质、设备重量、加工制造复杂程度的条件下，以向设备制造厂家和设备供应商询价，或类似工程选用设备订货合同价和市场调研为基础上按技术经济指标进行估算 。非标准设备原价估算有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

( 2 )进口设备( 材料)原价估算。

投资估算阶段进口设备的原价通常可分为离岸价(FOB)和到岸价(CIF)两种情况计算：采用离岸价 (FOB)为基数计算时 ：

进口设备原价=离岸价 ( FOB ) × 综合费率

综合费率包括：国际运费及运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税和增值税等税费。

采用到岸价 ( CIF) 为基数计算时 ：进口设备原价=到岸价 ( CIF) ×综合费率

综合费率包括 ：银行财务费、外贸于续费 、关税和增值税等税费 。

( 3 )设备运杂费估算。设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

( 4 )备品备件费估算。 一般根据设计所选用的设备特点 ，按设备百分比估算 ，估算时并人设备费。

( 5) 工具、器具及生产家具购置费的估算 。

3. 安装工程费估算 。

安装工程费=设备原价×安装费率

安装工程费=设备吨重×每吨安装费

安装工程费=安装工程实物量×安装费用指标

4. 工程建设其他费用估算。工程建设其他费用的计算应结合拟建项目的具体情况，有合同或协议明确的费用按合同或协议列入。无合同或协议明确的费用，根据国家和各行业部门、工程所在地地方政府的有关工程建设其他费用定额和计算办法估算 。

5. 基本预备费估算。

基本预备费估算一般是以建设项目的工程费用和工程建设其他费用之和为基础 ，乘以基本预备费率进行计算。

6. 价差预备费。

价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费 ，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率 、汇率调整等增加的费用。

7. 建设期利息估算 。

建设期贷款利息的估算，根据建设期资金用款计划，可按当年借款在当年年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息 。