2020二级造价工程师考试基础科目章节易难考点5

为应对2020年二级造价工程师考试，编辑整理了二级造价工程师基础知识易难考点系列，希望给各位考生带来帮助!

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第二章考点：业主方项目组织模式

(二)工程代建制

代建制是一种针对非经营性政府投资项目的建设实施组织方式，专业化的工程项目管理单位作为代建单位，在工程项目建设过程中按照委托合同的约定代行建设单位职责。

1.工程代建性质

工程代建的性质是工程建设的管理和咨询。

不存在经营性亏损或盈利，只收取代理费、咨询费。如果在项目建设期间节省了投资，可按约定从中提取一部分作为奖金。

不参与工程项目前期的策划决策和建成后的经营管理，也不对投资收益负责。

代建单位须提交工程概算投资10%左右的履约保函。

代建单位要承担相应的管理、咨询风险。

2.工程代建制与项目法人责任制的区别

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