2020二级建造师考试《工程法规》模拟试题题库7.9

为应对2020二级建造师考试，编辑整理了二级建造师《工程法规》模拟试题题库系列，希望给各位考生带来帮助!

2020二级建造师《工程法规》模拟试题题库7.9

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1.在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是(　)。

A.抵押

B.保证

C.质押

D.留置

2.对抵押权实现的叙述中，不正确的是(　)。

A.抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照债权比例清偿

C.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

D.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的所得的价款受偿

3.根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是(　)。

A.在建工程可以作抵押物

B.即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权

C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

4.当债务人期满不能清偿债务，债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后，如价款不足或超过了债权数额，则(　)。

A.超过部分归债务人，不足部分由债务人清偿

B.超过部分归债权人，不足部分由债权人承担

C.超过部分归债务人，不足部分由债权人承担

D.超过部分归债权人，不足部分由债务人清偿

5.根据我国《担保法》的规定，下列财产中不得用于抵押的有(　)。

A.幼儿园的教育设施

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.医院所有的房屋

D.农村宅基地的使用权

E.抵押人所有的房屋和其他地上定着物