二建法规备考章节练习：《第三节》建设工程代理制度（1）

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[第一章]建设工程基本法律知识

《第三节》建设工程代理制度（1）

1[单选题]

乙公司明知甲公司经营部部长被撤销了对外签订合同的授权，还继续与其签订设备采购合同，因此给甲公司造成经济损失，其法律后果应该( )。

A.由甲公司自行承担责任

B.由乙公司自行承担责任

C.由甲乙公司承担连带责任

D.由乙公司和甲公司经营部部长承担连带责任

参考答案：D

参考解析：

此题目属于第三人明知行为人没有代理权还与其进行民事法律行为因而给他人造成损失，应该由第三人和行为人承担连带责任。故选项D正确。

2[单选题]

代理人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后进行“代理”活动的，属于( )。

A.有权代理

B.无权代理

C.表见代理

D.滥用代理权

参考答案：B

参考解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程代理法律关系。

【选项分析】无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。无权代理一般存在三种表现形式：(1)自始未经授权。如果行为人自始至终没有被授予代理权，就以他人的名义进行民事行为，属于无权代理。(2)超越代理权。代理权限是有范围的，超越了代理权限，依然属于无权代理。(3)代理权已终止。行为人虽获得该代理人的代理权，但该代理权已经终止的，行为人如果仍以被代理人的名义进行民事行为，则属无权代理。

被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理，产生与有权代理相同的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。如果被代理人不予追认的，对被代理人不发生效力，则无权代理人需承担因无权代理行为给被代理人和善意第三人造成的损失。

3[多选题]

下列选项中，属于委托代理终止的情形有( )。

A.代理期间届满或者代理事务完成

B.代理人死亡

C.被代理人死亡

D.被代理人丧失民事行为能力

E.被代理人取消委托或者代理人辞去委托

参考答案：ABCE

参考解析：

《民法总则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

4[单选题]

2011年A从B处购买一处楼房，价格为每平方米5600元。在办理两证过程中，该地段房价不断上涨，因此，B以各种理由拖延办理两证。2014年1月，B的18岁儿子C将B和A一起告上法庭，理由是该房产归B和C共有，未经C同意，其母亲擅自将房产出售，请求法院判买卖协议无效。法院应判决该( )。

A.协议无效

B.法定代理无效

C.协议需要经C事后追认方为有效，否则无效

D.法定代理有效

参考答案：D

参考解析：

因为该合同事件发生时间为2011年，当时C属于限制行为人，其母亲作为其法定代理人，法定代理有效。

5[单选题]

在下列情形中，代理人应向被代理人承担民事责任的有( )。

A.在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的

B.经追认的越权代理行为

C.委托书授权不明的代理行为

D.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的

参考答案：A

参考解析：

A选项是属于代理人与第三人共同向被代理人承担责任的情形;B选项，越权代理行为经追认后为有权代理，不需向被代理人承担责任;CD选项是被代理人和代理人向第三人承担责任的情形。

6[多选题]

根据《民法总则》的规定，代理的种类包括( )。

A.委托代理

B.复代理

C.指定代理

D.法定代理

E.特别代理

参考答案：AD

参考解析：

我国《民法总则》的规定是根据代理权产生的不同，把代理划分为委托代理和法定代理。所以选项A、D正确。

7[单选题]

代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，对此行为承担民事责任的是( )。

A.代理人

B.被代理人

C.第三人

D.法定代理人

参考答案：B

参考解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程代理法律关系。

【选项分析】代理人在代理权限内，以被代理人的名义同第三人进行的具有法律意义的行为，在法律上产生与被代理人自己的行为同样的后果。因而，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。

8[单选题]

建设工程代理存在着两个法律关系：一是代理人与被代理人之间的委托关系;二是被代理人与第三人的( )。

A.委托关系

B.受托关系

C.信任关系

D.合同关系

参考答案：D

参考解析：

【内容考查】本题考查的是建设工程代理法律关系。

【选项分析】建设工程代理法律关系与其他代理关系一样，存在着两个法律关系：一是代理人与被代理人之间的委托关系;二是被代理人与第三人的合同关系。故选项D正确。

9[多选题]

下列关于表见代理的表述中，正确的是( )。

A.表见代理是无效代理

B.表见代理是特殊的无权代理

C.表见代理的行为人没有代理权

D.第三人有理由相信行为人有代理权

E.表见代理对本人产生有权代理的效力

参考答案：BCDE

参考解析：

表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件：(1)须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。这是构成表见代理的客观要件。它要求行为人与本人之间应存在某些事实上或法律上的联系，如行为人持有本人发出的委任状、已加盖公章的空白合同书或者有显示本人向行为人授予代理权的通知函告等证明类文件。(2)须本人存在过失。其过失表现为本人表达了足以使第三人相信有授权意思的表示，或者实施了足以使第三人相信有授权意义的行为，发生了外表授权的事实。(3)须相对人为善意。这是构成表见代理的主观要件。如果相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为，则相对人为主观恶意，不构成表见代理。

表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。

10[多选题]

甲建设单位委托乙招标代理机构通过公开招标方式选择施工单位，乙的下列行为不符合法律规定的有( )。

A.乙以甲的名义在媒体上发布招标公告

B.乙依法定权利根据评标报告和推荐的中标候选人确定谁中标

C.为保证公平、公正，乙将招标事宜委托给另一招标代理机构

D.乙接受委托后，指派工作人员张某具体操办该招标事宜

E.乙接受某一投标人委托，指派王某编制该工程投标书

参考答案：BCE

参考解析：

本题结合代理制制度更好理解。

A代理人应该以被代理人名义实施代理行为，所以A正确。

B法定确定中标人的权利是招标人的，招标人可以授权招标代理机构确定中标人，所以招标代理机构确定中标人的权利是约定的，并非法定。

C代理人不得擅自转委托，所以C不对。

D招标代理机构为法人，所有具体事项的实施是由其工作人员完成，所以D正确。

E招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标;也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询。所以E错误。

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