2020二级建造师考试《工程法规》模拟试题题库3.30

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1、对抵押权实现的叙述中，不正确的是(　)。

A、抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

B、抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照债权比例清偿

C、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

D、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的所得的价款受偿

2、根据我国《担保法》的规定，下列财产中不得用于抵押的有(　)。

A、幼儿园的教育设施

B、抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C、医院所有的房屋

D、农村宅基地的使用权

E、抵押人所有的房屋和其他地上定着物

3、根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是(　)。

A、在建工程可以作抵押物

B、即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权

C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

D、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

4、当债务人期满不能清偿债务，债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后，如价款不足或超过了债权数额，则(　)。

A、超过部分归债务人，不足部分由债务人清偿

B、超过部分归债权人，不足部分由债权人承担

C、超过部分归债务人，不足部分由债权人承担

D、超过部分归债权人，不足部分由债务人清偿

5、下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有(　)。

A、建筑物

B、建设用地使用权

C、生产设备、原材料

D、股票

E、在建的船舶