2021年二级建造师《建筑实务》试题（第二批）【案例第4题】

建设单位A与总承包B于5月30日签订了某科研实验楼的总承包合同，合同中约定了变更工作事项。B公司编制了施工组织设计与进度计划，并获得监理工程师批准。

B公司将工程桩分包给C公司，并签订了分包合同，施工内容为混凝土灌注桩600根，桩直径600mm，桩长20m，混凝土充盈系数1.1。分包合同约定，6月18日开工。7月17日完工。打桩工程直接费单价为280元/m。综合费率为直接费的20%。在施工过程中发生了下列事件：

事件一：由于C公司桩机故障，C公司于6月16日以书面形式向B公司提交了延期开工申请，工程于6月21日开工。

事件二：由于建设单位图纸原因，监理工程师发出6月25日开始停工、6月27日复工指令。7月1日开始连续下一周罕见大雨，工程桩无法施工，停工7天。

事件三：7月10日，由于建设单位图纸变更，监理工程师下达指令，增加100根工程桩(桩型同原工程桩)。B公司书面向监理工程师提出了工程延期及变更估价申请。

【问题】

1.事件一中，C公司提出的延期申请是否有效?说明理由。

2.事件二中，工期索赔是否成立?说明理由。如果成立索赔工期为多少天?

3.事件三中，可索赔工期多少天?并列出计算式。合理索赔金额是多少(保留小数点后两位)?并列出计算式。

4.工程桩直接费单价是否可以调整?说明理由。

【参考答案】

1.C公司提出的延期申请无效

理由：分包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。

2.(1)成立。理由：因建设单位图纸原因造成的工期损失，由建设单位承担，可以索赔2天。

(2)成立。理由：罕见大雨属不可抗力，不可抗力造成的工期损失由建设单位承担，可以索赔7天。总共可以索赔2+7=9天

3.(1)分包合同约定，6月18日开工，7月17日完工，可知工期30天。

分包合同灌注桩为600根，每天施工桩数为600÷30=20根/天

现在增加100根桩，100/20=5天。故可以索赔5天;

(2)3.14x0.3x0.3x20x1.1x100x280x(1+20%)=208897.92万元，可以索赔208897.92万元

4.工程桩直接费单价调整。

理由：清单计价规范规定，工程量变更超过原工程量15%，超出部分应在原单价基础上做优惠调整。【600*1.15=690根，700-690=10根，超出的10根桩，综合单价要进行调低】