2020二建考试《施工管理》复习考点精选3.26

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建设工程监理的工作方法

实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定 的，有权要求建筑施工企业改正 。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定 的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正 。

一、工程建设监理的工作程序

工程建设监理一般应按下列程序进行：

(1)编制工程建设监理规划;

(2)按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则;

(3)按照建设监理细则进行建设监理;

(4)参与工程竣工预验收，签署建设监理意见;

(5)建设监理业务完成后，向项目法人 提交工程建设监理档案资料。

二、建设监理规划

1.工程建设监理规划的程序应符合下列规定：

(1)工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后 开始编制，在召开第一次工地会议前 报送建设单位;

(2)总监理工程师组织专业监理工程师参加编制，总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批;

(3)编制工程建设监理规划的依据：

①建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;

②与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料;

③监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件。

2.监理规划的主要内容如下：

(1)工程项目概况;(2)监理工作范围;(3)监理工作内容;

(4)监理工作目标;(5)监理工作依据;(6)项目监理机构的组织形式;

(7)项目监理机构的人员配备计划;(8)项目监理机构的人员岗位职责;

(9)监理工作程序;(10)监理工作方法及措施;(11)监理工作制度;

(12)监理设施。

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