二建工程法规2019知识分享：与土地相关的物权

2018年二级建造师考试成绩各个省份正在持续更新中，中公建设工程网提醒各位考生一定要适时进行学习！抓紧时间备考2019年二建考试当中！那么今天小编就给大家分享下二级建造师考试的《建设工程法规及相关知识》的“与土地相关的物权”的相关知识点内容，希望本文能对大家有帮助！

2020年二级建造师全新网课火热报名ing，赶快领取>>>

二建信息请关注官方微信“zgjzsks”

2020年二建备考福利交流群：1009525280

2019年二建考生成绩查询群:832261649

与土地相关的物权

(一)土地所有权

城市市区土地属于国家所有，农村和城郊土地除由法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有。

土地用途分为农用地、建设用地和未利用地三大类。

(二)建设用地使用权

建设用地使用权只存在于国有土地上;取得建设用地使用权，享有占有、使用、收益的权利。

建设用地使用权可地上、地表、地下分别设立。

设立建设用地使用权，可以采用出让或划拨两种方式;严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

建设用地使用权自登记时设立。期限：住宅建设用地期限届满，自动续期;

(三)地役权

1.概念

为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。是用益物权。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

2.地役权的变动

需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权;供役地及供役地的用益物权转让时，地役权对受让人具有约束力。

【相关推荐】

二建工程法规内容知识：建设工程代理法律关系

二建2019工程法规考点分享：建设工程代理行为的终止

以上就是本篇文章的全部内容了，希望能够帮助到大家!更多考试资讯及考试相关资料请继续关注中公建设工程网!并关注我们二建的官方微信公众号加入我们备考群，更多活动及惊喜等着你呢!